Причины неисправности вентиляции в многоквартирном доме:
* Засорение вентиляционных каналов: пыль, грязь, строительный мусор и жир могут скапливаться в каналах, препятствуя воздухообмену.
* Монтажные ошибки: неправильная установка вентиляционных решеток, подключение вытяжек к общедомовой шахте без обратного клапана.
* Ненадлежащая эксплуатация: закрытие вентиляционных отверстий мебелью или предметами, принудительное отключение вытяжного вентилятора.
* Увеличение сопротивления воздухообмена: изменения в планировке квартиры (перепланировка, установка новых дверей и перегородок).
* Повреждение вентиляционных каналов: трещины, отверстия или деформация могут нарушить воздухообмен.
Последствия неисправности вентиляции:
* Повышение влажности воздуха, что приводит к появлению плесени, грибка и неприятного запаха.
* Ухудшение микроклимата в доме: духота, недостаток свежего воздуха.
* Распространение вредных веществ и аллергенов.
* Риск развития респираторных заболеваний и аллергий.
Пути устранения неисправностей вентиляции:
* Прочистка вентиляционных каналов: выполняется специализированными организациями с использованием механических или химических средств.
* Устранение монтажных ошибок: правильная установка вентиляционных решеток, монтаж обратных клапанов на вытяжки.
* Проверка и ремонт вентиляционных каналов: устранение трещин, повреждений и деформаций.
* Обеспечение доступа воздуха к вентиляционным решеткам: удаление предметов, закрывающих воздухообмен.
* Правильная эксплуатация: регулярное включение вытяжного вентилятора в ванной, туалете и кухне, избегание закрытия вентиляционных отверстий.
Ответственность за устранение неисправностей вентиляции:
* В соответствии с Жилищным кодексом РФ за содержание и ремонт общедомового имущества, включая вентиляционную систему, отвечает управляющая организация или ТСЖ.
* Устранение засоров внутри квартиры (после вентиляционной решетки) лежит на ответственности собственника квартиры.
